Estimation théorique
Avenue Jules Ferry,88290 Saulxures sur Moselotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Ferry,88290-Saulxures sur Moselotte indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 139 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 778 | 102000€ | 1342€ |
2020-01-13 | 58 | RUE DU BOIS DES DAMES | 5 | 97 | 281 | 162900€ | 1679€ |
2023-02-28 | 58 | RUE DU BOIS DES DAMES | 5 | 97 | 281 | 186500€ | 1923€ |
2023-01-31 | 194 | RUE JULES MELINE | 3 | 70 | 113 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-21 | 97 | RUE DU HAUT FER | 6 | 180 | 500 | 390000€ | 2167€ |
2021-11-30 | 67 | RUE DE BRAUCHAMP | 2 | 40 | 264 | 92161€ | 2304€ |
2021-11-02 | 51 | RUE DE BRAUCHAMP | 6 | 100 | 370 | 56000€ | 560€ |
2019-06-21 | 62 | RUE DE BRAUCHAMP | 6 | 107 | 370 | 45000€ | 421€ |
2021-08-27 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 107 | 235 | 144000€ | 1346€ |
2022-09-26 | 66 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 84 | 180 | 100000€ | 1190€ |
2023-05-22 | 293 | RUE JACQUARD | 5 | 163 | 1658 | 86500€ | 531€ |
2019-06-01 | 85 | IMP DE LA JONCHERE | 5 | 82 | 662 | 119000€ | 1451€ |
2021-01-29 | 162 | RUE DE BRAUCHAMP | 4 | 92 | 585 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-10 | 2 | AV FOCH | 4 | 87 | 708 | 100000€ | 1149€ |
2021-01-15 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 223 | 70000€ | 814€ |
2019-10-24 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 1144 | 204350€ | 1460€ |
2020-12-18 | 150 | RUE RAYMOND POINCARE | 8 | 181 | 150 | 85000€ | 470€ |
2022-04-28 | 46 | PAS DE LA ROCHE METTEY | 5 | 86 | 666 | 208525€ | 2425€ |
2019-10-21 | 90 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 4 | 107 | 232 | 239000€ | 2234€ |
2022-05-19 | 44 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 72 | 870 | 175750€ | 2441€ |
2022-09-20 | 95 | RUE PASTEUR | 9 | 205 | 455 | 288800€ | 1409€ |
2022-10-17 | 253 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 96 | 980 | 159000€ | 1656€ |
2019-12-09 | 175 | AV FOCH | 3 | 73 | 731 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-12 | 5161 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 333 | 81000€ | 794€ |
2022-08-01 | 299 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 6 | 131 | 700 | 167000€ | 1275€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 82 | 398 | 85000€ | 1037€ |
2022-07-07 | 126 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 6 | 170 | 2333 | 402240€ | 2366€ |
2021-02-12 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 177 | 88000€ | 917€ |
2022-11-29 | 9 | PL DU SENATEUR CLAUDE | 3 | 45 | 110 | 45000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 66 | RUE D ALSACE | 12 | 160 | 345 | 50000€ | 313€ |
2022-05-13 | 163 | RUE DU RIANT COTEAU | 6 | 161 | 155 | 434000€ | 2696€ |
2020-09-04 | 183 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 4 | 85 | 690 | 137500€ | 1618€ |
2022-11-30 | 149 | RUE DU RIANT COTEAU | 3 | 73 | 250 | 134000€ | 1836€ |
2022-06-08 | 112 | RUE DES PUITS | 5 | 138 | 874 | 160000€ | 1159€ |
2021-08-06 | 235 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 202 | 124000€ | 729€ |
2022-01-14 | 147 | RUE DU RIANT COTEAU | 6 | 149 | 0 | 221000€ | 1483€ |
2020-06-22 | 254 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 164 | 1200 | 251000€ | 1530€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 4 | 101 | 330 | 69300€ | 686€ |
2019-12-14 | 1045 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 2 | 72 | 650 | 55000€ | 764€ |
2021-04-14 | 92 | RUE DU RIANT COTEAU | 4 | 84 | 358 | 50000€ | 595€ |
2022-07-25 | 97 | RUE DE LA QUARELLE | 5 | 74 | 770 | 130000€ | 1757€ |
2022-04-25 | 110 | RUE DU PRE FORESTIER | 4 | 120 | 602 | 167000€ | 1392€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DES PUITS | 4 | 80 | 538 | 83800€ | 1048€ |
2022-07-22 | 191 | RUE D ALSACE | 2 | 78 | 543 | 110000€ | 1410€ |
2022-07-19 | 824 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 4 | 79 | 420 | 160000€ | 2025€ |
2022-12-01 | 158 | RUE DU PRE FORESTIER | 4 | 68 | 441 | 110000€ | 1618€ |
2022-09-16 | 70 | RTE DE MORBIEUX | 3 | 80 | 496 | 118000€ | 1475€ |
2021-05-18 | 140 | RUE DES CARRIERS | 6 | 115 | 213 | 140000€ | 1217€ |
2021-11-05 | 439 | RTE DE MORBIEUX | 6 | 165 | 650 | 198000€ | 1200€ |
2020-12-18 | 441 | RTE DE MORBIEUX | 5 | 107 | 380 | 95000€ | 888€ |
2019-09-18 | 126 | IMP DES CHAMPS CLOS | 2 | 46 | 406 | 66000€ | 1435€ |
2022-07-22 | 194 | RUE DE LA QUARELLE | 6 | 152 | 610 | 229150€ | 1508€ |
2020-09-15 | 465 | RTE DE MORBIEUX | 3 | 72 | 629 | 94300€ | 1310€ |
2020-07-23 | 105 | RUE DES VERGERS | 6 | 89 | 220 | 115000€ | 1292€ |
2020-08-24 | 57 | RUE DE LA QUARELLE | 4 | 120 | 500 | 172000€ | 1433€ |
2022-02-24 | 80 | RUE DE LA QUARELLE | 8 | 174 | 752 | 232000€ | 1333€ |
2020-12-29 | 79 | RUE DES CARRIERS | 5 | 184 | 220 | 141700€ | 770€ |
2022-06-15 | 388 | RTE DE MORBIEUX | 4 | 62 | 560 | 157000€ | 2532€ |
2020-12-17 | 425 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 96 | 430 | 82000€ | 854€ |
2023-05-05 | 395 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 72 | 610 | 175000€ | 2431€ |
2019-09-26 | 407 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 61 | 604 | 60000€ | 984€ |
2020-10-30 | 997 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 5 | 95 | 430 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-18 | 201 | RUE DE HERIEFAING | 4 | 69 | 183 | 70000€ | 1014€ |
2021-06-04 | 701 | CHE DE LA TOURNERIE | 4 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2021-01-12 | 5344 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 474 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-02 | 492 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 68 | 502 | 112540€ | 1655€ |
2021-04-01 | 95 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 79 | 794 | 144500€ | 1829€ |
2021-05-25 | 159 | RUE DE HERIEFAING | 5 | 80 | 182 | 139000€ | 1738€ |
2019-07-16 | 122 | RUE DE HERIEFAING | 3 | 52 | 500 | 79000€ | 1519€ |
2019-11-28 | 273 | IMP DE LA ROCHE DES ENFANTS | 6 | 128 | 560 | 142000€ | 1109€ |
2020-11-26 | 42 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 68 | 506 | 85000€ | 1250€ |
2020-07-16 | 1390 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 3 | 93 | 740 | 120000€ | 1290€ |
2022-12-12 | 692 | RUE DES SAULES | 5 | 129 | 598 | 123500€ | 957€ |
2021-01-28 | 103 | RUE DE HERIEFAING | 4 | 68 | 174 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-30 | 1078 | RTE DES AMIAS | 3 | 60 | 340 | 148000€ | 2467€ |
2023-04-18 | 96 | IMP DE LA MEDELLE | 3 | 86 | 155 | 100000€ | 1163€ |
2023-03-03 | 244 | IMP DE LA ROCHE DES ENFANTS | 6 | 129 | 343 | 247000€ | 1915€ |
2019-11-14 | 639 | RUE DES SAULES | 5 | 127 | 505 | 209000€ | 1646€ |
2020-07-20 | 338 | CHE DE REHAINGOUTTE | 5 | 134 | 178 | 168000€ | 1254€ |
2021-05-06 | 904 | RTE DES AMIAS | 7 | 126 | 252 | 129000€ | 1024€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE L ETANG DES FEES | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2021-03-22 | 104 | RTE DES TAYEUX | 6 | 150 | 635 | 80000€ | 533€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DES HAGIS | 4 | 65 | 261 | 96000€ | 1477€ |
2020-08-05 | 798 | RTE DES AMIAS | 7 | 143 | 160 | 101000€ | 706€ |
2021-11-09 | 787 | RTE DES AMIAS | 5 | 110 | 222 | 75000€ | 682€ |
2021-02-26 | 2084 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 172 | 360 | 171227€ | 996€ |
2020-12-23 | 157 | RUE DES SAULES | 6 | 126 | 767 | 80000€ | 635€ |
2022-09-19 | 1691 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 8 | 110 | 1550 | 178330€ | 1621€ |
2019-11-27 | 5002 | RTE DE MORBIEUX | 1 | 25 | 500 | 30000€ | 1200€ |
2022-11-21 | 2040 | RTE DES TAYEUX | 7 | 135 | 530 | 140000€ | 1037€ |
2020-07-02 | 173 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 200 | 113854€ | 1265€ |
2019-08-29 | 168 | RUE DES SAULES | 5 | 60 | 510 | 54000€ | 900€ |
2021-02-18 | 462 | RTE DU CUMINAL | 3 | 80 | 400 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-09 | 125 | RTE DES LONGENES | 4 | 60 | 211 | 75000€ | 1250€ |
2019-05-17 | 435 | RTE DE MALPRE | 6 | 168 | 203 | 171000€ | 1018€ |
2022-11-22 | 407 | RTE DES AMIAS | 6 | 171 | 685 | 257900€ | 1508€ |
2021-07-26 | 611 | RTE DE GRETTERY | 8 | 170 | 455 | 335000€ | 1971€ |
2021-10-22 | 611 | RTE DE GRETTERY | 8 | 170 | 455 | 370000€ | 2176€ |
2022-10-21 | 377 | RTE DES LONGENES | 3 | 55 | 85 | 110000€ | 2000€ |
2022-04-06 | 1921 | RTE DE GRETTERY | 4 | 101 | 147 | 50000€ | 495€ |
2019-12-20 | 2073 | RTE DES TAYEUX | 5 | 84 | 928 | 172900€ | 2058€ |
2020-07-07 | 159 | RUE DU CHANT DE L EAU | 7 | 160 | 1285 | 96000€ | 600€ |
2019-09-12 | 159 | RUE DU CHANT DE L EAU | 7 | 160 | 1285 | 232000€ | 1450€ |
2023-01-04 | 467 | RTE DES LONGENES | 5 | 83 | 727 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-18 | 1095 | RTE DE MALPRE | 4 | 95 | 400 | 117390€ | 1236€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DU CHANT DE L EAU | 4 | 115 | 1000 | 236580€ | 2057€ |
2021-07-09 | 85 | RUE DU CHANT DE L EAU | 6 | 110 | 161 | 50000€ | 455€ |
2022-03-25 | 2844 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 112 | 235 | 410000€ | 3661€ |
2021-07-22 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 227675€ | 2277€ |
2023-02-21 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 295700€ | 2957€ |
2019-11-18 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 168000€ | 1474€ |
2019-11-18 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 218000€ | 1912€ |
2021-02-05 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 290000€ | 2544€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 65000€ | 985€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-05 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 135000€ | 2045€ |
2021-12-27 | 89 | RTE DE L ENVERS DES GRAVIERS | 5 | 59 | 570 | 150000€ | 2542€ |
2021-08-30 | 393 | RUE DES MARTINETS | 6 | 126 | 278 | 97000€ | 770€ |
2022-10-11 | 361 | RTE DE L ENVERS DES GRAVIERS | 4 | 80 | 280 | 202000€ | 2525€ |
2021-03-22 | 311 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 45 | 317 | 74000€ | 1644€ |
2023-04-07 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 60000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 45000€ | 1875€ |
2022-09-20 | 41 | RTE DES GRAVIERS | 5 | 98 | 618 | 149000€ | 1520€ |
2022-12-16 | 139 | RUE DE LA MOSELOTTE | 6 | 128 | 397 | 95000€ | 742€ |
2019-06-17 | 170 | RUE DE LA MOSELOTTE | 6 | 154 | 355 | 125000€ | 812€ |
2019-11-22 | 1090 | RTE DE BAUDIMONT | 6 | 100 | 600 | 133000€ | 1330€ |
2021-12-17 | 820 | CHE DES BEURATTES | 5 | 95 | 220 | 170000€ | 1789€ |
2019-08-19 | 257 | CHE DES ETIVALS | 4 | 91 | 103 | 249000€ | 2736€ |
2022-07-04 | 4075 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 2 | 72 | 200 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-12 | 649 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 62 | 940 | 132000€ | 2129€ |
2021-02-18 | 583 | RTE DU MAINQUEYON | 3 | 102 | 193 | 80500€ | 789€ |
2022-07-29 | 654 | RTE DU BEU | 4 | 121 | 375 | 189000€ | 1562€ |
2020-10-12 | 701 | RTE DU BEU | 5 | 103 | 232 | 65000€ | 631€ |
2022-07-26 | 555 | CHE DES PETITS PRES | 3 | 61 | 370 | 110000€ | 1803€ |
2022-08-04 | 924 | RTE DU BEU | 5 | 90 | 106 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-06 | 255 | RTE DU MAINQUEYON | 5 | 114 | 420 | 52000€ | 456€ |
2019-12-30 | 22 | RTE DES SUAIS | 5 | 106 | 2900 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-29 | 54 | RTE DU DROIT | 4 | 80 | 230 | 70000€ | 875€ |
2021-09-22 | 55 | RTE DU MAINQUEYON | 12 | 495 | 1677 | 520000€ | 1051€ |
2020-01-31 | 3 | CHE DES HUTTES | 4 | 105 | 764 | 130000€ | 1238€ |
2021-09-13 | 41 | RTE DU DROIT | 5 | 147 | 1002 | 209450€ | 1425€ |
2020-11-20 | 34 | RTE DES MEIX FREITEUX | 4 | 96 | 1070 | 149000€ | 1552€ |
2023-05-09 | 16 | CHE DES HUTTES | 8 | 169 | 4375 | 335500€ | 1985€ |
2023-04-26 | 329 | CHE DE LA TETE DU SAUT | 7 | 187 | 411 | 400000€ | 2139€ |
2023-01-03 | 10 | CHE DES COTES | 3 | 128 | 1340 | 232750€ | 1818€ |
2019-12-04 | 42 | RTE DES MEIX FREITEUX | 6 | 167 | 986 | 182000€ | 1090€ |
2023-02-01 | 26 | RTE DU DROIT | 4 | 180 | 183 | 287650€ | 1598€ |
2020-04-02 | 8 | CHE DES LONGENES | 5 | 93 | 1274 | 164000€ | 1763€ |
2021-04-23 | 24 | RTE DU DROIT | 5 | 92 | 250 | 152400€ | 1657€ |
2022-09-03 | 10 | A LA BUROTTE | 4 | 80 | 400 | 277000€ | 3463€ |